Son muchas las llamadas que recibimos de parte de vecinos, y administradores de fincas preocupados por encontrar una solución a los problemas de filtración de olores de los vecinos (normalmente de cocción de alimentos), que muchas veces les resulta desagradable y hasta insoportable, y es lógico, ya que todos queremos que nuestro hogar sea un refugio en el cual encontrar calma y tranquilidad con nuestros familiares y amigos.
Normalmente los últimos vecinos en mudarse a la comunidad de propietarios son los que se encuentran con este problema , por otro lado, la mayoría de los vecinos de más tiempo ya se han acostumbrado a los olores, como el panadero que no percibe un croissant recién hecho
¿QUE SE PUEDE HACER PARA SOLUCIONAR ESTE PROBLEMA?
Para su tranquilidad , querido lector , hay solución en casi todos los casos;
como todo problema tiene una causa y un efecto.
Primero de todo hay que ponerse en contacto con el presidente de la comunidad quien a su vez notificará el asunto al administrador de fincas con la finalidad de buscar una empresa especializada en solventar esta clase de problemas.
POSIBLES CAUSAS
Nidos de Pájaros. La causa más común , sobre todo en edificios que han permanecido mucho tiempo deshabitados es la presencia de nidos de aves en las salidas de las chimeneas de campanas extractoras o shunt de ventilación de aseos.
El problema es que las aves suelen hacer muchas capas de nidos lo cual hace difícil su extracción.
Reformas A menudo los propietarios hacen reformas para renovar sus cocinas, dejando en manos de los albañiles las conexiones del tubos de la campana extractora a la vertical de la comunidad, y en no pocas ocasiones esta conexión no se hace bien, como consecuencia los humos y vapores no se extraen correctamente, revocando los vapores e incluso filtrando a través de las grietas o fisuras del falso techo los olores a los vecinos.
Obstrucciones Es muy frecuente encontrar obstrucciones en los tubos, conductos y verticales, debido a desprendimiento de material de obra o cualquier otro objeto.
Los de este tipo solo se pueden detectar a través de una cámara robotizada con buena definición, identificando incluso la ubicación del objeto para posteriormente poder extraerlo.
Obstrucción de tubo de campana extractora de una vivienda , aparentemente por pequeños ladrillos.
El propietario se quejaba de filtraciones de olores de la cocina del vecino y encontramos este objeto en su vecino.
En Resumen, estas suelen ser las tres principales causas de problema , pero hay algunas más específicas y técnicas que no se mencionan en este blog.
Si tiene problemas de olores, no se agobie, seguramente tenga solución.
